De eerste energieneutrale woning in Tilburg werd vrijdag 4 juli officieel ‘opgeleverd’ door wethouder Berend de Vries in het kader van het project Stroomversnelling. Het doel is om huurwoningen uit de zestig- en zeventiger jaren geschikt te maken voor de toekomst; daarom doet Tiwos mee aan dit project. Stroomversnelling is een landelijk experiment van bouwers en woningcorporaties om te kijken hoe we huurwoningen zeer energiezuinig kunnen maken op een financieel haalbare manier zodat ze nog zeker 40 jaar mee kunnen. De bedoeling is dat de woning net zoveel energie oplevert als dat de bewoners verbruiken.
Enkele weken geleden hees Ballast Nedam al onder grote belangstelling van enthousiaste toeschouwers de nieuwe, goed geïsoleerde gevel voor de proefwoning aan de Le Sage ten Broekstraat 61. De woning werd hiermee van een comfortabele ‘jas’ voorzien. Tiwos en Ballast Nedam vierden de start van dit bijzondere project samen met bewoners uit de straat. Ook de leerlingen van de naastgelegen Vrije School ‘de Tiliander’ kwamen kijken bij dit bijzondere moment.
Bart Kruyning, directeur van Bouwborg Zuid, het gespecialiseerde renovatiebedrijf van Ballast Nedam: “Wat ik heel bijzonder vind aan dit project is dat het echt overtreffend is in denken en doen, rond die ene vraag: “Hoe kunnen we door samenwerking en techniek zorgen voor comfortabele woningen tegen investeringen die de corporaties kunnen dragen. Dat heeft zijn weerslag op de gemeente Tilburg, Tiwos, Ballast Nedam en de andere betrokkenen. Alle mensen werken hier met veel plezier samen. Daar bereik je veel mee.”
René Scherpenisse, directeur/bestuurder van Tiwos: “Tiwos doet mee aan dit landelijke experiment omdat we denken hiermee meerdere vliegen in een klap te slaan. De huurder krijgt een zo goed als nieuwe woning, met alle comfort van dien, waarbij bijzonder is dat voor die woning in principe geen energierekening hoeft te worden betaald. Wij hopen hiermee een bijdrage aan betaalbaar wonen te leveren.”
De bouwer licht toe wat er gebeurt: “We plaatsen de kant en klare, zeer goed geïsoleerde gevelelementen tegen de bestaande voor- en achtergevel. In de gevelelementen staan nieuwe kunststofkozijnen met drie lagen isolatieglas. We isoleren de kruipruimte onder de vloer en voorzien de woning van een hoogwaardig, geïsoleerde vlieringvloer. Onder een compleet nieuw dak met zonnepanelen plaatsen we een installatie-unit op zolder. De energie die wordt gewonnen via een warmtepompinstallatie en de zonnepanelen levert voldoende energie op voor de bewoners. Het gas wordt afgesloten. De werkzaamheden nemen 1,5 week in beslag. De ambitie is om dit terug te brengen tot enkele dagen. Daarna wordt de woning getest en kijkt Tiwos of de resultaten wat kunnen betekenen voor de renovatie van andere woningen.”
“Doordat de huurder zijn energiekosten aan de corporatie betaalt in plaats van aan de energieleverancier, kan de woningcorporatie zo’n grote ingreep aan de woning bekostigen zonder dat de kosten bij de huurder komen te liggen. De huurder krijgt hierdoor een geheel opgeknapte en comfortabele woning die zeer goed geïsoleerd is. Omdat de woning minstens net zoveel energie oplevert als de bewoners normaal gesproken verbruiken, hoeven zij zich geen zorgen meer te maken over de stijgende energierekening.”
