Vastgoedontwikkelaar Multi Vastgoed en de gemeente tekenen een zogenoemde reserveringsovereenkomst voor de ontwikkeling van winkels in de ‘zwarte doos’, zoals het stadskantoor 1 in de volksmond ook wel wordt genoemd.
Deze overeenkomst is onderdeel van het zogenoemde haalbaarheidsonderzoek. Met de reserveringsovereenkomst geeft de vastgoedontwikkelaar aan te willen investeren in de ontwikkeling van het stadskantoor. Andere onderdelen van het haalbaarheids- onderzoek zijn de distributieve toets en het stedenbouwkundig ontwerp. De distributieve toets geeft inzicht in de effecten van extra meters winkeloppervlak op de bestaande winkels. Op de begane grond van Stadskantoor 1 zijn winkels gepland. De distributieve toets is al gedaan. Hoofdconclusie is dat de positieve effecten, zoals een betere uitstraling, extra bezoekers en hogere omzet, groter zijn dan de negatieve effecten van verdringing en verschuiving.
Erik de Ridder: “De conclusies van de distributieve toets zijn positief. Daarom tekenen we de reserveringsovereenkomst. Met dit besluit zetten we weer een belangrijke stap in het realiseren onze ambitie dat Tilburg als winkelstad een regionale functie gaat vervullen.” Door winkels de mogelijkheid te geven zich te vestigen op de begane grond geeft de gemeente een belangrijke impuls aan de ontwikkeling van de binnenstad en het winkelrondje.
De conclusies van het haalbaarheidsonderzoek worden aangeboden aan de gemeenteraad. De raad onderzoekt op dit moment de toekomstige ontwikkeling van de detailhandel in Tilburg. De conclusies en aanbevelingen worden eind maart, begin april verwacht.
De overeenkomst tussen Multi Vastgoed en de gemeente kent een aantal ontbindende voorwaarden. Dat zijn het niet nemen van een investeringsbesluit voor de renovatie van het stadskantoor 1 door de gemeenteraad, het niet nemen van een investeringsbesluit voor de renovatie van het stadskantoor 1 door Multi Vastgoed of als er geen overeenkomst komt tussen Multi Vastgoed en de belegger over het aantal te ontwikkelen winkelmeters.
Het in dit nieuwsbericht genoemde besluit heeft het college deze week genomen en het wordt nog ter informatie naar de gemeenteraad gestuurd.
Oudere berichten in dezelfde categorie:
“Als de lockdown nog langer duurt, gaan sommige winkels nooit meer open.”
Coalitie: Zes wethouders en één stadshoogleraar willen meer voor elkaar krijgen
Open huis stadskantoor
1 reactie
Voeg die van jou toe →De ontbindende voorwaarden zijn alleen voor Multi Vastgoed realistisch en de ontsnappingssnelheid is bijzonder laag. Ben uitermate benieuwd hoe het een ander qua volgorde gaat verlopen en waar het kritische moment van de deal komt te liggen! Als ze te opportunistisch zijn, dan zwemt de gemeente aardig in een fuik!