In opdracht van projectontwikkelaar Dok Vast bouwt Heembouw Groep op bedrijventerrein Vossenberg II in Tilburg een duurzaam distributiecentrum. De gemeente Tilburg en de projectontwikkelaar Dok Vast tekenden een overeenkomst voor de aankoop van 7 hectare grond op Vossenberg West II op 5 juni. Dok Vast gaat het distributiecentrum in 2 fases bouwen. Op 1 juli is het heiwerk reeds van start gegaan. In het najaar wordt de eerste 1500 m2 kantoor en 21.000 m2 opslag opgeleverd. Een maand later volgt de tweede 24.000 m2. Het nieuwe bedrijfspand bestaat uit vier hallen en omvat totaal circa 43.000 m2 bruto vloeroppervlakte,met 4.700 m2 verdiepingsvloer, waarvan een deel bestemd is voor kantoor. Dok Vast ambieert voor dit distributiecentrum de BREEAM-score ‘Outstanding’ voor zowel ontwerp als oplevering. Het zou de eerste keer zijn dat dit hoogst haalbare BREEAM-certificaat in Nederland wordt toegekend aan een distributiecentrum. Het ontwerp is van Habeon Architecten onderdeel van de Heembouw Groep. Logistiek dienstverlener DB Schenker Logistics zal het distributiecentrum als huurder in gebruik nemen. Raimond Weenink bedrijfsmakelaardij uit Tilburg begeleidde de transactie. C2N bouwmanagement uit Zoetermeer begeleidt het project als BREEAM-expert. Het duurzaamste distributiecentrum opent in het najaar van 2013.
Dok Vast koos onder meer voor Vossenberg West II omdat het terrein direct naast de nieuwe containerterminal ligt. Het bedrijventerrein is ook prima bereikbaar vanaf de A58 en de N261. Het bedrijventerrein Vossenberg West II is een uitbreiding van 100 hectare op het bestaande bedrijventerrein Vossenberg, dat 300 hectare groot is. Het nieuwe bedrijventerrein biedt ruimte aan grootschalige logistieke dienstverleners. Bovendien is er ook een groot aantal kleinere kavels beschikbaar.
BREEAM-NL is een beoordelingsmethode om de duurzaamheidprestatie van gebouwen te bepalen. De methode omvat verschillende keurmerken. Allereerst BREEAM-NL Nieuwbouw. Dit is sinds september 2009 operationeel. Het wordt gebruikt om de duurzaamheidprestatie te bepalen van níeuwe gebouwen. In april 2010 zijn de eerste gebouwontwerpen gecertificeerd. Het tweede keurmerk is BREEAM-NL In-Use. Dit beoordeelt al bestaande gebouwen op drie niveaus: Gebouw, Beheer en Gebruik. Dit is in de zomer van 2011 operationeel geworden. Het derde keurmerk heet BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling en beoordeelt de duurzaamheidprestatie van gebiedsontwikkeling. Vanaf september 2011 is ook dit keurmerk operationeel.
