Op het braakliggende terrein naast Talent Square aan de Hart van Brabantlaan komt zeer waarschijnlijk een woontoren met huurwoningen in de sociale huursector, met huurprijzen onder de € 587,- per maand voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het plan dat er nu ligt voorziet in 140 woningen in 25 woonlagen en heeft de benaming ‘Tilburg Talent Square 2’ (TTS2) meegekregen.
De gemeente Tilburg heeft in 2015 samen met onder meer de woningstichtingen Tiwos, WonenBreburg, TBV Wonen en ’t Heem afgesproken dat er tussen 2015 en 2020 in ieder geval 800 woningen voor mensen met een laag inkomen gebouwd zullen worden. Want terwijl er steeds meer mensen een sociale huurwoning nodig hebben, is het aantal beschikbare woningen in die categorie juist afgenomen tussen 2010 en 2015.
Hierbij is ook afgesproken dat de gemeente geld reserveert – maximaal €4 miljoen -, om bij te dragen in de kosten van de grond en hoge kwaliteit van architectuur wanneer het gaat over de bouw van sociale huurwoningen. De gemeente Tilburg wil uit deze reservering een bedrag van €2,1 miljoen bijdragen aan de nieuwe woontoren. Dit komt neer op een bijdrage van €15.000,- per woning.
De grond waarop deze woontoren gebouwd gaat worden – mogelijk al in september 2017 – is eigendom van TBV Wonen. Oorspronkelijk was voor deze locatie, dat deel uitmaakt van de Spoorzone, bedacht dat er kantoren gebouwd konden worden. Maar dit idee is van de baan doordat er veel minder vraag is naar nieuwe kantoren. Een andere mogelijkheid zou zijn het bouwen van woningen of appartementen met een hogere huur of koop. Maar aangezien woningstichtingen inmiddels dit soort woningen niet meer mogen bouwen, is ook dit niet meer mogelijk.
De bijdrage van de gemeente Tilburg in de grondkosten heeft te maken met het feit dat grond voor kantoren en duurdere woningen meer marktwaarde heeft dan grond voor sociale woningbouw. 
Update: 4 oktober 2016, 9.02 uur:
Momenteel zit het plan nog in de onderzoeks- en schetsfase. Begin november hoopt architect Jacq. de Brouwer een ontwerp aan de Welstandscommissie te kunnen presenteren.
1 reactie
Voeg die van jou toe →Zooooo blij dit te horen !!!!! aanwinst voor Tilburg. Tilburg heeft zeker nog minimaal 4 torens als deze nodig in het Centrum. Hopelijk gaat het plan voor de hoek Magazijnstraat/Spoorlaan ook nog door !..een soortgelijke hoogte met minimaal 25 lagen. Dan zijn we af van dat “hier en daar een Torentje”. Durf de hoogte in te gaan. Dat trekt mensen. Van buiten hebben ze dan echt het gevoel dat ze in een grote Stad aankomen (6e stad van het Land) (bijna 5e trouwens als we zo doorgaan halen we Eindhoven in ) Kijk naar Rotterdam (combi van oud en nieuw)… Nu nog trotser als Tilburger ….Mooi…echt blij …..Dank je wel ! mvg Erol