Lege kantoorpanden kunnen vanaf 1 november makkelijker als woning worden bestemd

Vanaf 1 november 2015 is het een stuk makkelijker om leegstaande kantoren, winkels, garageshowrooms, schoolgebouwen en andere leegstaande panden een nieuwe gebruiksfunctie zoals wonen te geven. De aanpassing van het Besluit Omgevingsrecht welke op 24 september in het Staatsblad is gepubliceerd, zorgt ervoor dat een aantal regels die eerst in de weg zaten, nu zijn geschrapt.

Het grootste obstakel werd gevormd door een criterium over oppervlakte en de eis dat het aantal woningen niet mocht toenemen. Deze twee regels zijn geschrapt en hierdoor is ook de vergunningsprocedure een stuk korter geworden: van 26 naar 8 weken. De nieuwe regeling geldt alleen voor bestaande gebouwen, die bovendien binnen de bebouwde kom moeten liggen.

Met de nieuwe regeling wilde de landelijke overheid tegemoet komen aan de wensen van de Tweede Kamer om de leegstand van voornamelijk kantoorgebouwen op te lossen door een functiewijziging voor het gebruik van die panden met eenvoudigere regels mogelijk te maken. Uiteraard is hiervoor nog wel de medewerking van de gemeente nodig is. Het is nu aan de gemeente om soepel met de nieuwe regels om te gaan en snel mee te werken.