Grote stijging woningwaarde in Tilburg bij beter energielabel

De waarde van een woning kan door de toekenning van een beter energielabel wel met 16% stijgen. Dat geldt echter niet voor elke stad in Nederland. De stijging van de woningwaarde  is afhankelijk van de locatie.

Altum AI, leverancier van vastgoeddata en insights voor de financiële markt, deed hier onderzoek naar.

In het onderzoek sprong vooral Tilburg er uit. Bij een energielabel-sprong van G naar A steeg de woningwaarde met maar liefst 15%.  Alleen Enschede kwam uit op een hoger percentage

De effecten in de grote steden van de randstad zijn niet zo groot. Volgens de conclusies van het onderzoek: “In Amsterdam loont het nauwelijks om van energielabel B of C naar A naar te gaan. De woningwaarde stijgt dan met maximaal 2 %. Pas bij een flinke investering, namelijk door van energielabel F of G naar A te gaan, stijgt de waarde behoorlijk met ruim 7%.

De relatief beperkte impact van het energielabel op de woningwaarde in Amsterdam heeft met de onder druk staande woningmarkt aldaar te maken. Andere factoren, zoals locatie, overschaduwen daar de impact van het energielabel.”