‘Keuze voor Noordanus is verrassend’

De Tilburgse projectontwikkelaar Rob Keijzer, ook betrokken bij vastgoedsites waaronder www.spacemakers.nl,  heeft zijn eigen mening uitgesproken over de komst van Peter Noordanus als burgemeester. Hij verwoordt het als volgt: ‘Noordanus heeft veel voorname functies in het openbaar bestuur en in het vastgoed bekleed, met als laatste functie bestuursvoorzitter van projectontwikkelaar AM. Belangrijk nieuws dus voor een projectontwikkelaar in Tilburg zoals ik.

Laten we ons focussen op de kansen die de nieuwe burgemeester kan bieden. Elke stad, dus ook Tilburg, heeft anno 2010 een bestuur nodig dat goede beslissingen kan nemen over het bouwprogramma van de komende jaren. De fysieke omgeving bepaalt immers in belangrijke mate de kansen die de stad als geheel krijgt.  Uiteraard komt Noordanus in Tilburg geen projectontwikkelaar spelen. Maar in een eerste reactie op de voordracht laat hij wel weten graag mee te willen bouwen aan Tilburg. En bouwen, daar leef ik van. Als lokaal gevestigde ontwikkelaar hebben wij het geluk dat Tilburg in de luwte ligt van populairdere vastgoedsteden als Eindhoven, Den Bosch en Breda. De landelijke ontwikkelaars denken dat er in Tilburg minder kansen zijn en ik haast mij normaliter om dat te beamen.

Met de komst van Noordanus komt een man met een zeer groot vastgoednetwerk onze kant op. Het zou er toe kunnen leiden dat landelijke partijen meer dan mij wenselijk de kansen in Tilburg gaan verkennen. Hun track-record tot op heden stelt mij echter gerust: de weinigen die daadwerkelijk bereid waren te investeren, kozen voor de plaatselijke probleemlocaties, zoals voormalige vuilstorten, monumentale fabriekscomplexen of onontwarbare verkeersknooppunten. Of ze maakten zich na één project tot persona nog grata. Zolang ze dit beleid doorzetten, kan ik daar mee leven. Noordanus heeft een c.v. vol bouw-power. Hij wordt gekenschetst als iemand die durft te dromen. Aan de slag dan maar, er liggen mooie bouwopgaven voor Tilburg in het verschiet die in het huidige klimaat uitdagend, maar kansrijk zijn.  Zoals de Piushaven, een binnenstedelijke haven waaromheen tweeduizend woningen worden gerealiseerd, en onze eigen plaatselijke Spoorzone, waar eveneens een enorm programma op rust. Maar ook talrijke mooie kleinere bouwplannen die een verrijking betekenen voor de stad. Het zou prachtig zijn wanneer bij zijn vertrek deze projecten tot wasdom zijn gekomen. Maar waak voor te veel ambitie, want wij kennen allen het verhaal van zijn voorganger Ruud Vreeman. Die richtte zijn pijlen op het Veemarkt Kwartier, alwaar hij zich tot het uiterste inzette voor de vestiging van een theater genaamd Midi (ook bekend als het Adje-theater).  De rest is  geschiedenis…

Overigens lijkt Noordanus zich dat te realiseren, getuige een eerdere uitspraak van hem: “Politici moeten dromen, maar wel met de voeten op de grond.”  Dat past beter bij Tilburg, lijkt me. De keuze voor Noordanus is een verrassende keus, maar is goed nieuws voor Tilburg.  Net als Vreeman wil hij vooruit met de stad, maar hij beschikt bovendien over parate kennis om daarin de juiste keuzes te maken. Tenslotte kent hij de juiste spelers om het mogelijk te maken. In tijden dat investeren in stenen steeds lastiger wordt, spreekt dat een projectontwikkelaar aan.’