De Tilburgse woningcorporatie Tiwos heeft besloten de 20 Maycrete-woningen aan de Ringbaan Zuid te slopen. Deze van oorsprong tijdelijke woningen zijn inmiddels 70 jaar oud. De kosten om de woningen weer aan de eisen van deze tijd te laten voldoen, zijn volgens Tiwos dermate hoog dat het als sociale corporatie onverantwoord vindt om zoveel gemeenschapsgeld uit te geven aan onderhoud voor 20 woningen: “Het opknappen van deze woningen is zelfs duurder dan nieuwbouw.”
Er is in Tilburg behoefte aan meer sociale huurwoningen. De Tilburgse corporaties hebben met de gemeente Tilburg afgesproken dat zij de komende vier jaar 800 betaalbare huurwoningen bijbouwen. Daarvan neemt Tiwos er 250 voor haar rekening. De locatie aan de Ringbaan Zuid biedt voor Tiwos goede mogelijkheden voor betaalbare nieuwbouw en daarmee uitbreiding van de sociale huurvoorraad. Wat voor nieuwbouw er op de plek van de Maycrete-woningen komt is nog niet bekend, Tiwos gaat hier de komende tijd onderzoek naar doen.
De bewoners in de Maycrete-woningen zijn veelal op leeftijd en vaak gehecht aan hun huis. De woningbouwvereniging neemt daarom ruim de tijd om ze te begeleiden naar een andere, passende woning. Volgens de stedelijke omgangscode krijgen bewoners van sloopwoningen anderhalf jaar de tijd om een nieuwe woning te vinden.
Vanwege deze doelgroep trekt Tiwos drie jaar uit voor het vinden van een passende woning en begeleidt de bewoners bij hun zoektocht. Alle bewoners zijn de afgelopen week bezocht om hen over de sloop te informeren. In een tweede gesprek worden de woonwensen besproken en de regelingen waar men recht op heeft, zoals een verhuiskostenvergoeding. Daarnaast wordt er gekeken of er vanwege persoonlijke omstandigheden nog specifieke zaken voor de verhuizing nodig zijn.
Geschiedenis Maycrete-woningen
De Maycretewoningen in de Jan van Rijzewijkstraat net na de oplevering. Foto: RAT
Een Maycrete-woning is een prefab woningtype dat na de Tweede Wereldoorlog op diverse plaatsen in Nederland gebouwd is als noodwoning. Deze noodwoningen waren bedoeld om de woningnood op te lossen na de oorlog. Verwacht werd dat de noodwoningen niet langer dan 15 jaar zouden blijven staan, maar de woningen bleken in de praktijk veel langer mee te gaan.
Het geld voor deze houten huizen met prefab betonnen wandplaten werd geschonken door de Zweedse regering in het kader van de Marshall-hulp. ‘Maycrete’ is een samentrekking van de naam van de ontwerper (Mayback) en het Engelse woord voor beton (concrete).
In de wijk Bokhamer in Tilburg heeft Tiwos in 2010 besloten de 24 woningen uit cultuurhistorische overwegingen te behouden. Deze woningen zijn gerenoveerd en nu een gemeentelijk monument.
De Maycrete-woningen aan de Ringbaan Zuid gaan misschien niet volledig verloren voor het nageslacht. Zo worden de mogelijkheden onderzocht om 2 geschakelde woningen in het openluchtmuseum in Arnhem tentoon te stellen.
Ik woon nu tijdelijk in een van de woningen en woon er erg graag alleen zijn ze zeer vochtig en Tiwos vraagt nog de volle roefel van €471.00 per maand voor tijdelijke bewoning terwijl vorige bewoners er woondende voor €250 of zelfs minder.
Als je het puntensysteem pakt dan is de huidige huurprijs niet correct en dit zou eens onder de loep mogen worden genomen.
En evt gewoon renoveren ipv wachten wat de gemeente wil met het bestemmingsplan.
Momenteel is er veel armoede onder de mensen en maar zeggen dat het goed gaat dat is gewoon de mensen een ander beeld geven van de werkelijkheid.
Waarom de boel afbreken als de bewoners er niet wegwillen?
Bovendien is er een enorm tekort aan betaalbare woonruimte.
Gelijkvloers wonen met voor en achter een tuintje dat tref je alleen bij bungalo’s van
over de 200 000 euro aan !!
70 jaar lang is het goed gegaan, waarom zou dat ineens niet meer kunnen?
De Tilburgse woningcorporatie Tiwos heeft besloten de 20 Maycrete-woningen aan de Ringbaan Zuid te slopen. Deze van oorsprong tijdelijke woningen zijn inmiddels 70 jaar oud. De kosten om de woningen weer aan de eisen van deze tijd te laten voldoen, zijn volgens Tiwos dermate hoog dat het als sociale corporatie onverantwoord vindt om zoveel gemeenschapsgeld uit te geven aan onderhoud voor 20 woningen: “Het opknappen van deze woningen is zelfs duurder dan nieuwbouw.”
De locatie aan de Ringbaan Zuid biedt voor Tiwos goede mogelijkheden voor betaalbare nieuwbouw en daarmee uitbreiding van de sociale huurvoorraad. Wat voor nieuwbouw er op de plek van de Maycrete-woningen komt is nog niet bekend, Tiwos gaat hier de komende tijd onderzoek naar doen.
Vanwege deze doelgroep trekt Tiwos drie jaar uit voor het vinden van een passende woning en begeleidt de bewoners bij hun zoektocht. Alle bewoners zijn de afgelopen week bezocht om hen over de sloop te informeren. In een tweede gesprek worden de woonwensen besproken en de regelingen waar men recht op heeft, zoals een verhuiskostenvergoeding. Daarnaast wordt er gekeken of er vanwege persoonlijke omstandigheden nog specifieke zaken voor de verhuizing nodig zijn.
2 reacties
Voeg die van jou toe →Ik woon nu tijdelijk in een van de woningen en woon er erg graag alleen zijn ze zeer vochtig en Tiwos vraagt nog de volle roefel van €471.00 per maand voor tijdelijke bewoning terwijl vorige bewoners er woondende voor €250 of zelfs minder.
Als je het puntensysteem pakt dan is de huidige huurprijs niet correct en dit zou eens onder de loep mogen worden genomen.
En evt gewoon renoveren ipv wachten wat de gemeente wil met het bestemmingsplan.
Momenteel is er veel armoede onder de mensen en maar zeggen dat het goed gaat dat is gewoon de mensen een ander beeld geven van de werkelijkheid.
Waarom de boel afbreken als de bewoners er niet wegwillen?
Bovendien is er een enorm tekort aan betaalbare woonruimte.
Gelijkvloers wonen met voor en achter een tuintje dat tref je alleen bij bungalo’s van
over de 200 000 euro aan !!
70 jaar lang is het goed gegaan, waarom zou dat ineens niet meer kunnen?