Lange tijd is het stil geweest rond de plannen voor Talent Square 2. Het terrein op de hoek van de Hart van Brabantlaan met de St. Ceciliastraat ligt er al weer enkele jaren haveloos bij. Maar niet meer voor lang. Gemeente Tilburg heeft een deal gesloten met TBV Wonen en Van de Ven, waardoor er na jaren een haalbaar plan lijkt te liggen. Maar alleen als de gemeente Tilburg bijlegt.
De gemeente Tilburg had namelijk al in 2016 geld apart gelegd voor een bijdrage van €2,1 miljoen, want het plan was om 140 betaalbare, sociale huurwoningen op deze plek te bouwen en daarvoor had de gemeenteraad wel €15.000,- per woning voor over. Woningcorporatie TBV Wonen en ontwikkelaar – bouwer Van de Ven gingen ermee aan de slag, maar hebben het niet voor elkaar gekregen om een plan te bedenken met een sluitende begroting. Er bleef een gat van in ieder geval 1 miljoen euro bestaan.
Nu stelt het College van B&W (Burgemeester en Wethouders) voor om een kleine 19.000 euro per woning bij te dragen (€18.813) voor de bouw van slechts 88 betaalbare, sociale huurwoningen. In totaal kost dit ruim 1,6 miljoen. Minder dan was gereserveerd maar daarvoor worden 52 woningen minder gebouwd dan was beloofd. Hiermee zou er wel een haalbaar plan mogelijk zijn.
Puijacker
Een soortgelijk verhaal is aan de hand op het terrein Puijacker. Hier is eveneens Van de Ven bezig om woningen in de categorie sociale huur te realiseren en ditmaal met woningcorporatie Wonen Breburg als partner. Hier zouden aanvankelijk 117 woningen worden gebouwd, wat terug gebracht zal worden naar 80 woningen. De gemeente Tilburg hoopt dat de bijdrage voor Talent Square 2 zal helpen om ook het plan van Van de Ven en Wonen Breburg voor elkaar te krijgen.
Het College schrijft in haar besluit: “Wij achten de toekenning van een hogere bijdrage aan TTS2 mede legitiem als dit ‘een extra zetje kan geven’ aan Van de Ven om principe-overeenstemming te bereiken over Puijacker met WonenBreburg. Daarmee wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de realisatie van het beoogde aantal woningen binnen de Taskforce (ruim 800).” De bijdrage voor de locatie Puijacker is €13.000,- per woning.
Planning
Nog deze winter zal het bestemmingsplan voor Talent Square 2 in procedure gaan en mag ook de buurt verwachten dat zij bij de plannen wordt betrokken. De bouw zal in de zomer van 2021 moeten beginnen.
