Stadskantoor 2: slimmer, zuiniger, duurzamer en duurder

Dat Stadskantoor 2 aan het Koningsplein een grondige renovatie gaat krijgen, daarover had de gemeenteraad al besloten. Daarbij had de raad ook de opdracht gegeven aan het College van B&W (Burgemeester en Wethouders) om te bekijken of het gebouw zo duurzaam mogelijk kon worden gemaakt en wat dat dan extra zou gaan kosten.

Energiebesparing en duurzaamheid zijn niet alleen wensen van het stadsbestuur, het zijn ook verplichtingen die het gevolg zijn van nieuwe regels en afspraken vanuit de landelijke en Europese overheid en vanuit het wereldwijde klimaatakkoord van Parijs.

Vanaf 1 januari 2019 moeten nieuwe overheidsgebouwen (bijna) energie neutraal zijn. Deze eis komt uit het Nederlandse ‘Energieakkoord voor duurzame groei‘ dat is opgesteld in 2013 en de in 2010 herziene ‘Europese richtlijn energieprestatie gebouwen (EPBD)‘. Bovendien: in het Bouwbesluit van 2012 staat dat nieuwe gebouwen waarvan de overheid eigenaar is en waarin overheidsinstanties zijn gevestigd, vanaf 31 december 2018 bijna energieneutraal moeten zijn.

Het College stelt voor om onder andere een ‘Smart Building’ (slim gebouw) -systeem in te gaan laten richten. In dit systeem zijn licht, verwarming, ventilatie en de ICT met elkaar verbonden. In de lichtarmaturen met LED-verlichting zitten sensoren die kunnen meten hoe warm of koud het in een ruimte is, hoe vochtig het is en hoeveel mensen er zijn. En wanneer een deel van het gebouw niet gebruikt wordt, kan het dat ook doorgeven aan het gebouwbeheer, zodat er bijvoorbeeld schoon gemaakt kan worden. (Zie ook de video hieronder.)

Tegelijkertijd kan elke gebruiker van het gebouw zelf via een app op zijn of haar smartphone het licht en de warmte instellen op de plek waar hij of zij aan het werk is. Het College ziet daarbij ook als voordeel dat zij systeem zij met dit systeem ook makkelijker kan zien waar de medewerkers in het gebouw zijn. Volgens het College is dit belangrijk als ambtenaren meer plaats en tijd onafhankelijk gaan werken.

Dit Smart Building systeem wordt inmiddels ook overwogen voor Stadskantoor 1.

Omdat in de (nabije) toekomst de fossiele brandstoffen (aardolie, gas, steenkool) zullen opraken en omdat deze grondstoffen erg vervuilend zijn voor het milieu en veel CO-2 uitstoten, stelt het College voor om alleen ‘BioBased’ materialen te gaan gebruiken in het gebouw. Dit zijn materialen die gemaakt zijn van natuurlijke en veel minder vervuilende grondstoffen.

Inmiddels kunnen steeds meer materialen voor bouw, maar ook voor meubilair gemaakt worden uit natuurlijke grondstoffen: vlas, hennep, wol, plantenresten. Ook steeds meer plastics kunnen worden gemaakt uit natuurlijke grondstoffen, zoals zetmeel.  (Zie video hieronder, van 2014.)

Het slimmer, zuiniger en duurzamer maken van Stadskantoor 2 gaat €16,2 miljoen extra kosten. Hier staat dan wel tegenover dat het gebouw 40 jaar mee kan in plaats van 20 jaar.

De gemeenteraad neemt hierover op maandag 3 juli 2017 een besluit.