Stadswachter, “Wie de fout maakt moet ervoor opdraaien”

Aannemer Remmers bouwt in het centrum van Tilburg, aan het Piusplein waar voorheen A-Z Wonen was gevestigd,  een statig, luxe woongebouw met 30 prachtige, ruim opgezette koopappartementen, huurappartementen in de duurdere huurcategorie, commerciële ruimte op de begane grond en een twee-laagse, ondergrondse parkeerkelder: De Stadswachter.

Tijdens de voorbereidingen van de bouw in het voorjaar van 2013, begon het appartementencomplex dat ernaast ligt ernstig te verzakken. Hierdoor moest bewoners en ondernemers uit dit gebouw onmiddellijk geëvacueerd worden. Naar aanleiding van dit voorval is in opdracht van de gemeente Tilburg door Royal Haskoning een onderzoek ingesteld. In de raadcommissie Leefbaarheid van 13 januari werden de resultaten besproken met Burgemeester Noordanus en wethouder Joost Möller.

De raadsleden, onder andere Marc Vintges (GroenLinks) en Loes Dielissen (TVP), wilden vooral weten, hoe het nu met de bewoners van het verzakte appartementencomplex gesteld is en of ze een schadevergoeding krijgen, al dan niet van de gemeente. Vragen van andere partijen gingen vooral over de handhaving en of de regelgeving niet te ingewikkeld is en of de gemeente wel genoeg doet. Willem Bongaards (pvdA): “We moeten proberen te leren leven met ongelukken en de handen dichtknijpen dat er niks ergers is gebeurd. Deze ingewikkelde samenleving is lastig. Goed opgetreden en de reflex weerstaan om weer procedures en protocollen aan te passen, maar niet de illusie hebben dat we alle ellende kunnen voorkomen.”

Burgemeester Noordanus, verantwoordelijk voor handhaving, antwoordde: “We hebben ervoor gezorgd dat bewoners tijdens het proces voldoende geïnformeerd werden, om zorgen weg te nemen. Er is een claim gesteld richting de aannemer door bewoners en ondernemers en het is zijn rol om te compenseren. Wie de fout maakt moet ervoor opdraaien. Wat we ervan geleerd hebben: Aan de ene kant willen we zo min mogelijk regels, andere kant willen we de veiligheid garanderen rond bouwprojecten. Dit ligt op het grensvlak regelgeving en toezicht. Waarop moeten we letten en hoe? We willen geen bak extra regelgeving, maar moeten leren redeneren vanuit de risico’s. De mensen van handhaving hebben voorbeeldig opgetreden. Er bestaat geen schaderegelingsplicht bij de gemeente. De gemeente heeft geen steken laten vallen in deze situatie. Dan heeft degene die de problemen veroorzaakt de plicht om het op te lossen. We gaan niet de bouwers het moeilijker maken, maar bij complexe bouwwerken gezond verstand gebruiken en praktisch handelen. Gewoon gaan doen. Niet nog ingewikkelder maken.”

Joost Möller, opgelucht, had hier niets aan toe te voegen.